ВЫНОС В НАТУРУ — Mosgeotop.ru

ВЫНОС В НАТУРУ

Вынос в натуру границ земельного участка делается в случае когда необходимо определить его границы или изменить уже существующие.

Для того, чтобы начать работы по выносу границ участка в натуру сперва необходимо получить сведения на данный участок в  Роснедвижимости. Затем осуществляются сами работы по выносу границ с помощью GPS-приёмников и тахеометров с применением высокоточного спутникового наземного GPS/ГЛОНАС оборудования.

В соответствии со всеми нормами и стандартами землеустройства, при этом на участке устанавливаются специальные межевые знаки. В ходе камеральных работ всю полученную в поле информацию переносят на кадастровый план.

ВЫНОС ТОЧЕК В НАТУРУ

 

Геодезический вынос точек на местности представляет собой комплекс разбивочных работ на территории по четко указанным координатам. Для этого инженеры используют параметры высотного и планового типа. Ключевыми задачами измерительного процесса является формирование границ земельного участка. Исполнители, как правило, размещают на исследуемой территории специальные межевые знаки, где содержится актуальная информация относительно недвижимого актива.

На сегодняшний день геодезические изыскания выполняются на высоком уровне при помощи спутниковых технологий и вычислений со стороны программного обеспечения. Нередко инженеры прибегают к задействованию теодолитов и цифровых нивелиров. Произведение точных расчетов позволит владельцам избежать территориальных конфликтов с соседями и защитить свое право на объект.

Инженерные работы по выносу точек на местности включают следующие этапы:

  • подготовительный процесс. Исполнители анализируют имеющиеся документы;
  • изыскания полевого типа. На территории размещают межевые знаки и поворотные точки;
  • камеральная (лабораторная) обработка входящей информации. Специалисты формируют акт о заключительных работах с последующей передачей его клиенту.

ВЫНОС МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ

 

Вынос межевых знаков в натуру – это частный случай, в котором границы земельного надела выносятся и закрепляются на местности столбиками.

Вынос межевых знаков осуществляется:

—  при обозначении границ земельных владений по желанию самого землевладельца;

— для того, чтобы собственник мог сам ориентироваться в своих границах и при необходимости возвести забор своими силами;

— по предписанию судебных органов.

Различают межевые знаки 3 типов: 1, 2 и 3. Подробнее рассмотрим каждый из них.

1й тип представляет  из себя металлическую трубу, высота которой не должна принижать 105 см, к верхней части которой приваривается табличка для обозначений.

2й тип представляет  из себя деревянный столб высотой 115 см, который крепится на бетонное основание.

3й тип представляет  из себя металлический репер, который цементируется в бетонные поверхности, на поверхность  которого наносится надпись, отображающая год установки знака, его номер, а также друга информация на усмотрение геодезиста.

Стоимость изготовления одного межевого знака варьируется в районе полутора тысяч  рублей, но цена может быть увеличена, в случае, если клиент  пожелает установить более сложную конструкцию. Стоимость установки одно знака обычно не превышает пятисот рублей.

Геодезическая разбивочная основа

 

Геодезическая разбивочная основа необходима для строительства зданий или сооружений и представляет из себя геодезические пункты, позволяющие определять плановое и высотное положение объектов с учетом уже существующих объектов и инженерных сетей.

Геодезическую разбивочную основу создают в виде продольных и поперечных осей, определяющих положение на местности основных зданий

 

Основополагающую роль играет чертеж геодезической разбивочной основы, который делается в масштабе генерального плана.

Маркеры, которые служат для закрепления пунктов разбивочной основы, закрепляют максимально надежно и устойчиво.

Помимо самого чертежа геодезической разбивочной основы необходимо составить также

пояснительную записку с указанием точности произведенных измерений, каталоги координат геодезических пунктов.

 

Состав геодезической разбивочной основы

 

Сети разбивочной основы делятся на:

—   разбивочные (теодолитные)

—   высотные (нивелирные)

 

Разбивочные сети представляют собой строительные сетки с параметрами 50, 100 и 250 м, строго параллельные осям главных осей объектов, линии регулирования застройки, красные линии, сети триангуляции и др.

Разбивка строительной сетки начинается преимущественно с выноса в натуру исходного направления, для этой цели применяют имеющуюся геодезическую сеть.

Высотные сети представляют из себя замкнутые ходы нивелирования.

Высотное обоснование достигается благодаря высотными опорными пунктами – реперным знакам, высотная отметка которых должна быть получена от 2 или более  реперов государственной геодезической сети.